COMO TIRAR BOAS FOTOS DE IMÓVEIS PARA ALUGAR E VENDER

Por Conteúdo_ – 27/01/2021

Já falamos aqui sobre Home Staging, que consiste na preparação do imóvel para que ele possa ser vendido ou alugado com mais rapidez. Para saber mais, clique aqui!

Hoje vamos dar dicas para quem não pode contratar um profissional de home staging, mas quer fazer um bom anúncio para vender ou alugar o seu imóvel.

Infelizmente muitas imobiliárias ainda hoje, não sem preocupam com as fotos, e na maioria das vezes, mesmo os imóveis sendo bons, tem anúncios com fotos terríveis e e acabam tendo menor procura.

Então, se você quer vender ou alugar o seu imóvel, que tal prestar a atenção nestas dicas e fazer as suas fotos para entregar para a imobiliária?

Na hora de tirar as fotos, preste a atenção nos seguintes fatores:

ILUMINAÇÃO

Na hora de fotografar o seu imóvel, aproveite ao máximo a luz natural e evite usar o flash. Os melhores horários para fazer as fotos são das 9h às 11h ou das 14h às 16h. Os dias com sol são os mais indicados, e não esqueça de deixar as persianas e cortinas abertas.

Também é interessante fazer algumas fotos com as luzes do imóvel acesas para mostrar o projeto luminotécnico, caso ele exista. Observação: caso alguma lâmpada esteja estourando na foto, mude de posição ou desligue a lâmpada.

PRODUÇÃO

Outro detalhe muito importante é a organização do imóvel. Ele precisa estar limpo, organizado, sem fotos e objetos pessoais. Se puder, coloque flores nos vasos, e alguns outros detalhes que mostrem que quem mora lá tem um lar bonito e aconchegante.

ÂNGULO E PROPORÇÃO

Na hora de se posicionar para fazer a fotografia, fique em pé em um dos cantos do imóvel, em um lugar que consiga mostrar a amplitude e a profundidade do ambiente. Assim os compradores terão uma melhor noção do espaço. permitirá que o possível morador tenha uma noção mais exata dos espaços e da circulação entre os ambientes.

Sempre mantenha a tela da câmera reta, e para isso você pode usar o  próprio espaço como referência. As linhas verticais do imóvel tem que estar retas e paralelas aos lados da lente ou tela do smartphone. Exemplo: quando você olha na tela, o batente da porta, a lateral da janela, um pé de mesa, todos devem estar paralelos e retos. Um tripé é sempre um grande aliado na hora de posicionar a câmera.

Além disso, use objetos como referência em espaços maiores. Pode ser uma poltrona, uma mesa ou cadeira, pois isso vai mostrar a real proporção do tamanho do ambiente.

REGISTRE TODOS OS CÔMODOS

Quando a pessoa vai comprar ou alugar um imóvel, ele quer e precisa conhecer todos os cômodos e detalhes do imóvel. Por isso é importante registrar todos os cômodos e seus detalhes.

Se estiver  fotografando um apartamento, condomínio ou casa que tenha áreas de lazer, fotografe-as. Mostre tudo que possa agregar valor à sua venda, até mesmo a vista da varanda,  a fachada externa do imóvel e a rua onde o imóvel está localizado.

SEJA VERDADEIRO

Sempre mostre a verdade para o comprador e não tente fazer o imóvel parecer maior ou mais novo do que é na verdade.