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Tag Archives: Reforma

Por Conteúdo_ – 27/09/2021

Quando falamos em engenharia e arquitetura, existem 3 palavras muito utilizadas: reforma, retrofit e restauração. Mas você sabe a diferença entre estes 3 tipos de serviços?

Reforma

A reforma é um processo mais simples, sendo uma pequena intervenção que não altera por completo o espaço, mas vale lembrar também que a reforma pode modificar a edificação para atender às necessidades da empresa, mudando até o estilo arquitetônico da construção. Enquanto o retrofit tem a preocupação de manter as características originais mesmo com a revitalização.

Retrofit

O termo retrofit vem da junção das expressões latina “retro” que quer dizer “movimentar-se para trás” e inglesa “fit” cujo significado é “adaptação” ou “ajuste”.

Assim, realizar Retrofit numa construção significa revitalizá-la, preservando aspectos originais e adaptando-a às exigências e padrões atuais.

Afinal, o termo corresponde ao processo de revitalização de edifícios, envolvendo uma série de ações com o objetivo de modernização e adaptação das instalações.

Ou seja, esse trabalho ajuda a preservar os pontos positivos de um espaço ou construção existente, revitalizando aspectos ultrapassados ou deteriorados, adequando o prédio às exigências atuais e ampliando a vida útil.

Todas essas mudanças, adequações e melhorias de equipamentos e instalações, com as obras de retrofit, visam aumentar o conforto e a funcionalidade do local, proporcionando bem-estar para as pessoas, sejam colaboradores, clientes, visitantes, fornecedores, entre outros.

Sendo que o retrofit envolve uma atuação mais ampla na atualização e modernização do prédio ou instalações, podendo ser em um ou diversos sistemas e estruturas, como iluminação e fachada, por exemplo.

Restauração

Já obras de restauração são apropriadas aos bens tombados e aos bens patrimoniais de grande significância. Seu objetivo é a conservação e consolidação da construção, assim como a preservação ou reposição da totalidade ou de parte da sua concepção original. As intervenções admissíveis nesses bens ou imóveis estão definidas nas normativas de uso, estabelecidas a partir dos processos de tombamento ou de proteção e preservação especiais.

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Por Conteúdo_ – 17/03/2021

 
 
 
 

Na matéria de hoje, mais um exemplo de projeto de arquitetura que restaura um antigo prédio histórico e o transforma em um lindo edifício de apartamentos.

 

Fotografia by Ivo Tavares Studio

O escritório Anarchlab Architecture Laboratory , que é comandado pelo arquiteto Pedro Ribeiro da Silva, recentemente restaurou antiga  Fábrica de Cerâmica das Devesas, na cidade do Porto – Portugal, que funcionava como armazém e vitrine para os diversos produtos então fabricados pela empresa. A antiga empresa tinha um conjunto formado por 3 prédios: um maior, concebido para escritório, depósito de produtos, loja, salão de exposição e mostruário, com uma fachada imponente voltada para a Rua José Falcão; o prédio restaurado, que foi a oficina de mármores, mas que possuía também valência de habitação no piso superior; e ainda uma casa que pertenceu a Feliciano Rodrigues da Rocha, um dos três sócios da Fábrica das Devesas.

 
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio

A antiga oficina de mármores situa-se na Rua da Conceição, existindo um pátio comum a este edifício e ao do depósito, que funciona como uma rótula entre ambos, articulando as suas implantações para as duas ruas, Rua José Falcão e Rua da Conceição, perpendiculares entre si. Apesar de ser classificado como Monumento de Interesse Público, todo o interior da construção encontrava-se completamente demolido quando o projeto foi iniciado, restando apenas, da construção original, as fachadas e cobertura já em mau estado.

Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio

O projeto de transformação teve em conta o legado histórico ( o edifício é tombado) e arquitetônico do edifício original: as fachadas principal e nascente foram totalmente restauradas sem qualquer alteração, enquanto a fachada sul, já bastante transformada na época, ganhava destaque no conjunto, com um novo esquema de cores e com a introdução de uma janela de vidro redondo que dá equilíbrio geométrico a todo o conjunto e restabelece a comunicação com a envolvente.

Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio

No restauro do interior manteve-se a essência do antigo armazém de pedra: após a subida, com uma morfologia semelhante à original, somos recebidos por um amplo e extenso espaço comum, repleto de luz natural, que revela a impressionante altura do espaço interno , completamente imperceptível da rua.

Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio

A estrutura que reforça toda a construção existente e agregada, a cobertura renovada e o último andar, encontra-se exposta de forma bastante crua, ajudando a evidenciar as métricas das entradas dos apartamentos, a subida ao último andar e a modulação das grandes claraboias de vidro que deixam entrar luz natural, ao mesmo tempo que mantêm o ambiente industrial do antigo edifício. Existem agora 12 apartamentos no prédio, desde loft com mezanino até apartamentos com dois quartos, distribuídos nos 2 pisos principais, mais um último com uma área menor, que constituem os mezaninos dos lofts.

 
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio
Fotografia by Ivo Tavares Studio

Organizado no seu interior através da distribuição cuidadosa de volumes simples (armários, cozinhas, banheiros) de aspecto monolítico, como os blocos de pedra que compunham o armazém na movimentada atividade da antiga Fábrica de Cerâmica das Devesas, o espaço habitável surge como vazios daí resultantes do diálogo entre estes maciços e simples maciços edificados, com tons neutros, como o cinza e o preto, sobre um piso de madeira riga que constitui o plano onde repousam os grandes volumes maciços.

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Por Conteúdo_ – 04/03/2021

Com a alta das reformas residenciais, Creditas e DOMA criam conteúdos para ajudar os consumidores a realizar suas obras.

Com a alteração no modelo de trabalho para o estilo home office e a continuidade do isolamento social, muitos brasileiros sentiram a necessidade de realizar reformas em suas casas para tornar o ambiente mais confortável e propício para trabalhar.

Pesquisa da Consumoteca, consultoria voltada para padrões de consumo, indica que 55% das pessoas nas classes A e B fizeram algum tipo de reforma em 2020, sendo outras 39% na classe C. E, segundo levantamento realizado pela Creditas, plataforma líder de crédito e soluções financeiras 100% online na América Latina. Ao final de 2020, a reforma domiciliar se tornou o terceiro maior motivo (13%) para que os brasileiros solicitassem crédito com garantia de imóvel, ficando atrás apenas de pagamento de dívidas (34%) e investimento no negócio próprio (17%).

Para ajudar os consumidores com informações relevantes para começarem a fazer suas reformas, a Creditas fechou uma parceria com a arquiteta e criadora de conteúdo Patricia Pomerantzeff, da DOMA Arquitetura, em que vão disponibilizar materiais gratuitos online, que contemplam ebook com dicas e uma planilha de orçamento de obra, além de vídeos para acompanhar a obra que a DOMA realizará em um apartamento no edifício Copan, na capital paulista.

Segundo Patricia, “por onde começar” é uma das principais dúvidas que recebe dos seus seguidores: “as pessoas querem deixar suas casas mais agradáveis já que estão passando mais tempo lá, mas na hora de tirar as ideias do papel, ficam perdidas e vem me pedir ajuda. O ebook com o passo a passo para começar uma obra sem dor de cabeça e os vídeos que lançaremos no canal são formas de instruir as pessoas nesse momento.”

Além dos vídeos e dos materiais gratuitos, a Creditas disponibilizará caixas de perguntas em seu Instagram para que a arquiteta possa sanar as dúvidas do público. O material estará disponível online , a partir de 4 de março, quando também será lançado o primeiro vídeo no canal do YouTube da DOMA .

Por Conteúdo_ – 21/04/2020

Você é fã de uma boa história? E se esta história contar um pouco da trajetória de um dos fenômenos das reformas através do faça você mesmo?

Sim, hoje convidamos Matheus Ilt ( @matheusilt ) para contar um pouco da sua história e nos mostrar alguns dos seus lindos projetos.

“Meu nome é Matheus Iltchechen, mas uso Matheus Ilt pra ficar mais fácil, porque meu sobrenome é meio complicado. Sou jornalista por formação e era, até então, fotógrafo.
Digo que minha paixão por reformas veio do meu pai, que é marceneiro, pedreiro, encanador, eletricista, pintor… um faz-tudo; enquanto eu ajudava nas obras que ele fazia, ia aprendendo um pouco de tudo.
Então desde sempre fiz pequenas reformas nos lugares que morei, mas nunca havia tratado isso como um conteúdo. Fazia pra mim mesmo, no meu quarto, por exemplo, pra ter um ambiente mais com a minha cara.
Isso ficou meio adormecido até eu ir morar com meu namorado, Célio Olizar, em Curitiba, em 2017, num apartamento que estava “explodido”. Demorou meses pra eu ter coragem de me arriscar a reformar alguma coisa nesse apartamento pelo medo de não ficar bom ou de não ser o suficiente pra arrumar tudo. Comecei fazendo a reforma da minha cozinha no final de 2017. Era uma reforma muito simples, mas ao mesmo tempo complicada pra mim, pois nunca tinha feito algo tão complexo com as minhas próprias mãos como um balcão com prateleiras do zero. Eu queria fazer a reforma pra melhorar nosso dia a dia, pois não tínhamos lugar pra preparar alimentos e nem muito espaço de armazenamento. Meu namorado insistiu que só iriamos gastar nosso suado dinheirinho nessa reforma se eu postasse em meu Instagram. Eu me neguei até quando pude, pois não achava que fosse ser algo legal de postar: um, porque nunca tinha visto alguém postar esse tipo de reforma; e dois, porque quem me seguia eram apenas amigos e conhecidos. Eu pensava “mas por que diabos alguém vai querer ver isso?”. Depois de muita insistência dele, porque ele via muito potencial, aceitei sob a condição de que eu postaria se eu pudesse descrever a reforma do meu jeito, sem usar palavras muito técnicas, usando memes e usando o meu humor. Postei, mas apenas por postar mesmo. Meus amigos que já me seguiam foram uns amores, falando que adoraram e algumas pessoas repostaram, como o arquiteto Mauricio Arruda, e eu ganhei minha primeira leva de seguidores interessados em decoração mais voltada ao DIY.
Depois de alguns meses, recebi o convite pra participar do Missão Design, um programa de TV em que competi com outras duas pessoas pra ver quem fazia o melhor ambiente em 24h. Era o segundo ambiente oficial onde faria uma reforma assim, completa, e ainda sendo televisionada. Passei o maior nervoso da minha vida (até então) e achei que não fosse dar certo porque não era algo que eu tinha segurança em fazer em tão pouco tempo, ainda mais com jurados. Ganhei, mas ainda não achava que fazer isso seria algo sério pra minha vida, levava apenas como um hobby que gostava muito.
Em agosto de 2018, reformei a sala do apartamento onde moro e postei em meu Instagram e acabei sendo repostado por perfis grandes de dicas de decoração. O post repercutiu bastante pra mim, tanto que acabei tendo essa reforma publicada no site da revista Casa Vogue, e em três dias ganhei cerca de 10 mil seguidores. Logo depois veio o convite da Leroy Merlin Brasil para me dar ajuda de custo dos materiais para próximas reformas. Então fiz a reforma da minha lavanderia em dezembro de 2018 e, desde então, me dedico integralmente a fazer essas pequenas reformas e trabalhar como criador de conteúdo para internet.
Nos ambientes que reformo, tento sempre mostrar que materiais simples e muitas vezes subestimados podem ser peças-chave na transformação. Uma escada pode virar paneleiro, como na minha cozinha. Tábuas de compensado podem se transformar em sofás, como na reforma da sala da minha amiga, e em cama elevada, como no meu quarto. Uma porta de área externa pode virar um box, como no meu banheiro”, completa Matheus.
 
 
Veja alguns ANTES DE DEPOIS.
 
 
ANTES
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Incrível né?

Nós amamos!